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买房巧选户型学问大 选房应该避开扬尘层

2013-11-04 10:13  来源:  点击:1009

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许多置业者选择好了楼盘,却被选择户型而难倒了,什么样的户型好,成为了大家讨论的话题,下面教大家如何选择好的户型。
户型设计是否合理实用
最基本的要求是布局合理,功能齐全。好的户型设计应将门厅、餐厅、客厅等公共活动区域;卧室、书房等私人休息区域;健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区域有机的结合起来,做到动静分区、互不干扰。
是否具有使用灵活性
使用的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。现在很多新型的商品房在这点上都做得很好了。室内空间大都可以根据主人的具体需求进行重新分割。从而充分照顾到主人的生活习惯和对私人空间、社交空间以及功能空间新需求。
查看朝向通风是否良好
毫无疑问正南朝向最为理想;东南、西南朝向次之;正东、正西的朝向再次;而东北、西北以及正北朝向就对采光度和舒适度影响比较大了。
通风能力的好坏是决定户型品质的一个不可忽视因素。良好的通风效果不仅可以提高室内空气质量,保证家人健康。还可以起到有效的控制室内的温度、在不耗费能源的前提下,维持相对舒适的室内环境作用。
是否方便老人孩子生活
无论从哪个方面讲,老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顾的群体。应该在选择户型时就充分考虑到他们的生活习惯与特殊要求,并在所选户型中将对老人与孩子的具体照顾体现出来。
选房应避开扬尘层
对于楼层的选择每个人都有自己的喜好。有的朋友喜欢住得高高在上,有的朋友认为“接地气”的一层才是最好的。无论如何,原则上在选择楼层时应该尽量避免第九、十层的“扬尘层”和为整楼服务的“设备层”。
[责任编辑:郭雪梅]

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