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7月天津楼市供销两旺 “上火”了吗?

2013-08-13 14:20  来源:北方网  点击:333

新腾讯分分彩计划全天7月天津商品住宅成交9671套,环比增长16%;成交面积97.8万平方米,环比增长14.3%;均价为10132元/平方米,环比增长1.3%。7月的天津楼市呈现出明显的供销两旺,在月末达到了顶峰,为7月的新品入市划上了圆满的句号。特别值得一提的是首次开盘的金地艺境,创出2小时售罄的惊人成绩。此外,招商钻石山精装LOFT与中国铁建国际城高层,也为津城市区奉献了一南一北两种不同选择。另外,环城及滨海区域也分别有新盘亮相,为炎热的天气更增添了一分热度,将整个7月的天津楼市推向高潮。

从旺销区域来看,环城四区一贯是天津楼市成交较为集中的区域,颇有亮点的是滨海新区近期的表现。新腾讯分分彩计划全天富思博得统计的7月天津各区域楼盘销售三强榜单显示,以汉沽区天房明城东岸为代表的楼盘,月销售套数与市区中环内热盘不相上下,滨海楼市复苏脚步明显加快。

二手房成交更显出一个“热”字来。天津二手私产住宅7月成交总量6089套,环比上涨22.4%,同比上涨8.8%;成交面积49.8万平方米,环比上涨24.8%,同比上涨11.4%;成交均价9015元/平方米,环比上涨0.7%,同比上涨2.0%。

新腾讯分分彩计划全天成交套数与成交面积均有超过两成以上的上涨,一是市场需求经过前面三个月的积累,在7月有集中释放的趋势;二来传说中的“20%个税”迟迟没有付诸实施,助推二手房成交再次并上正轨。

8月1日,克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布《2013年7月中国城动态 户型 相册 地图)市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》报告。新腾讯分分彩计划全天报告显示,2013年7月,全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1050.5点,较上月上升8.7点,环比上涨0.84%,涨幅较上月扩大了0.45个百分点,同比涨幅则高达11.36%。其中,天津一手房价格指数为1064.2点,较上月上升了20.4点,环比上涨1.96%,涨幅较上月扩大了0.86个百分点,同比上涨9.85%。二手房价格指数为1019.7点,较上月上升了2.8点,环比上涨0.27%,涨幅较上月扩大了0.18个百分点,同比上涨3.40%。

新腾讯分分彩计划全天上月30日召开的中央政治局会议给一直不明“楼市调控何去何从”的业界吃了一颗定心丸。虽然只有“促进房地产市场平稳健康发展”寥寥13字,但基本为下半年楼市发展奠定了“宽松环境”的基调,楼市应沿既有路线遵循市场供求前进。

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